VAKARINĖJE DRUSKININKŲ DALYJE, SMĖLIO G. PARDUODAMI SODYBOS/POILSIO APARTAMENTAI PRIE NEMUNO KRANTO Puiki investicija - veikiantis verslas. OBJEKTO PRIVALUMAI: • 36 arų sklype naujai įrengti 4 rąstiniai namai • Parduodami su visais sodybos baldais bei buitine technika, viduje - sibirinis maumedis. • Fasadas: ilgaamžės Naturimform (70 proc medžio, 30 proc. plastiko) itin kokybiškos lentelės. • Sodyba įsikūrusi labai gražioje vietovėje - sklypas ribojasi su Nemunu (30 metrų iki pakrantės), o kitoje pusėje supa pušynas • Puiki infrastruktūra, tik 3 km iki „Snow Arena“ slidinėjimo trasų bei 6 km iki Druskininkų „Aqua Park“ vandens pramogų
Eraus įkūrimas ir vieta prie Nemuno
Ant paties Nemuno kranto, Dzūkijos miškų apsuptyje yra vieta, kurią įvertins tie, kam gamta, vandens pramogos ir žmonės - tikrasis gyvenimo variklis. Čia tavonuosava prieplauka tiek valtims, tiek vandens motociklams, tiek žvejybos nuotykiams, ar tiesiog grožėjimui šalia esančiais vaizdais. Erdvi pirties zona kviečia atsipalaiduoti ir pasimėgauti tiek garine tiek saunos pirtimis, bet ir tampa vieta nedideliems renginiams.
Kompleksas ir paskirtis
Pagrindinis pastatas - tai tikra švenčių oazė: pokylių salė talpina iki 80 žmonių, kur vyksta vestuvės, įmonių vakarėliai ar teminiai savaitgaliai su nakvyne. Apgyvendinimo galimybės išvystytos iki 75 vietų. Du atskiri nameliai leidžia dar lanksčiau išnaudoti sodybą, čia galite nuolatos gyventi ir rūpintis savo verslu. Arba tiesiog pilnai juos išnaudoti plėtojant savo verslą.
PRIVALUMAIIšskirtinė vieta - tiesiai prie Nemuno, išskirtinis gamtos peizažas. Modernūs, tačiau autentiški rąstiniai namai - aukštos kokybės įrengimas, židiniai, terasos. Pirtis, lauko kubilas, pokylių salė, lauko erdvės, sporto aikštelė. Vieta vertinama svečių - pastovūs klientų srautai, puikūs atsiliepimai (Booking, Airbnb, kt.).
Techniniai parametrai ir įrengimas
Namas yra rąstinis bei medinis su karkasu. Namo plotas 505 kv.m, Poilsio pastatuose yra svetainės su virtuvėlėmis ir san. mazgais bei antrame aukšte miegamieji. Pirtyje įrengta sauna, garinė pirtis, kubilas, židinys, priepirtis. Langai - dideli vitrininiai langai, plastikiniai rėmai su stiklo paketais, langų orientacija į pietų pusę. Sienos - rąstinės, dažytos. Grindys - plytelės, parketas. Stogas - molio keraminių čerpių. Parduodamas su visais indais.
Komunikacijos: šildymas vietinis centrinis (granulinis katilas, židinys), elektra - yra, vandentiekis vietinis, nuotekų šalinimas vietinis. Aplinką puošia nuostabi gamta - Nemunas už 30 metrų, pakrantė sutvarkyta, prieplauka mažesniems laiveliams.
SUSISIEKIMAS: 3 km iki Druskininkų Snow Arena, 6 km iki Aqua Park, 7 km iki miesto centro. Adresas: Smėlio g., Mizarų k., Druskininkų sav.
Objekto galimybės ir investavimas
Pardavimo tikslas - sujungti gyvenamąją erdvę su sėkmingu apgyvendinimo ir renginių verslu, tai puiki galimybė investuoti į aktyvų kaimo turizmo sektorį. Sodyba leidžia registruoti NT objektą su leidimais komercinei veiklai ir talpina daugiau nei 70 svečių per renginius ar poilsiui. Sklypo ploto apribojimai leidžia plėtrą - erdvus sklypas leidžia vystyti papildomas veiklas (spa zona, glamping, sporto bazė).
PRIVALUMAI II: Išskirtinė vieta prie Nemuno, modernūs autentiški namai, pirtis, lauko kubilas, pokylių salė, lauko erdvės, sporto aikštelė. Pastovūs klientų srautai, teigiami atsiliepimai. Jei domina, gali būti teikiama pagalba įsikūrimo ir pardavimo procesams - skambinkite, padėsiu rasti alternatyvų.
Infrastruktūra ir aplinka
Aplinkoje - nuostabi gamta, 30 metrų iki Nemuno, pakrantėje prieplauka, puiki vieta poilsiui ir renginiams. Infrastruktūra: asfaltuotas kelias ir privatus įvažiavimas, netoliese Snow Arena ir Aqua Park. Aplinka nuolat prižiūrima, sklypas ribojasi su pušynu ir vandens telkiniu - tai idealu ramiam poilsiui bei investicijoms į nuolatines pajamas.
Meta duomenys
Jeigu norite sužinoti daugiau apie šią unikaliasią sodybą ir jos galimybes, susisiekite su CAPITAL nekilnojamojo turto agentūra - pasiūlymų daug, o šios sodybos kontekstas skatina nuoseklų verslo plėtojimą Druskininkų rajone.
tags: #parduodama #sodyba #mizaru #kaime