Laumėnų kaimas, Samylų sen., yra patrauklus regionas, kur sodybos ir vasarnamiai dera su kaimo ramybe ir gamtos grožiu. Aptariamas sklypas, 8,40 arų, suteikia galimybę pasistatyti savo svajonių namus ar poilsio erdvę šalia Kauno marių krašto.
Vieta ir aplinka
Kauno rajone, Samylų sen. , Laumėnų kaime, s. b „Neringa“, parduodamas neįrengtas namas ir vasarnamis su 8,40a arų (0,084ha) sklypu.
Laumėnai - kaimas Kauno rajone, 1 km į vakarus nuo Šlienavos, Kauno marių kairiajame krante. Kolektyviniai sodai, yra poilsiaviečių. Iki XX a. vidurio čia buvo didžiuliai smėlynai Nemuno vingyje, pro kuriuos tekėjo Žaisla. Piečiau buvo didelis užakęs liūnas. Vakarinę smiltyno dalį dengė kopos.
Istorija ir archeologija
Aptikta 14 senovės stovyklų ir gyvenviečių. Prieš pastatant Kauno HE, Laumėnų kaimas buvo į šiaurės vakarus nuo dabartinės gyvenvietės 54°53′00″N 24°02′50″E. 1908 m. Laumėnų stovyklą tyrinėjo T. Daugirdas ir L. Kšivickis, nuo 1927 m. - K.
Turto ypatybės
Sklypo ypatybės: vanduo, elektra, geras privažiavimas, aptverta teritorija, sutvarkyta aplinka, šalia miškas, papildomi pastatai, rūsys. Šios savybės yra aktualios, kai planuojama sodybos statyba ar poilsio kompleksas.
Turto paskirtis ir panaudojimo galimybės
- Neįrengtas namas ir vasarnamis su sklypu - puikus pagrindas kūrybai ir statyboms.
- Šalia miestovaizdžio, bet vis tiek išlaikoma kaimo nuotaika, todėl tinka kaip poilsio vieta ar laikina gyvenamoji vieta.
Privažiavimas ir infrastruktūra
Gyventojų ar pirkėjų patogumui svarbu, kad kelias į sklypą būtų geras, o infrastruktūra būtų arti - vanduo ir elektra jau įrengti ar pasiruošę įrengimui.
Oro, reljefo ir kraštovaizdžio aspektai
Laumėnų kaimo peizažas su Kauno marių kranto linija, kopomis ir smėlynais suteikia unikalų gamtos įspūdį bei palaidų poilsio zonų galimybes. Vietovė pasižymi istoriniu palikimu ir archeologiniais tyrinėjimais, kurie praturtina gyvenvietės identitetą.
Siūloma veikla ir potencialas
Turimas sklypas su neįrengtu namu gali būti naudojamas kaip prieglobstis sodybai ar vasarnamiui. Toks projektas suteikia galimybę įrengti individualius sprendimus, laikantis vietinės architektūros stilistikos ir kraštovaizdžio įvairovės.
Nemuno ir Kauno marių vaizdai
Apibendrinimas
Kauno rajono Samylų seniūnijoje, Laumėnų kaime, siūlomas neįrengtas namas ir vasarnamis su nedideliu sklypu, kuris įneša romansą į kaimo gyvenimą ir suteikia galimybę įkurti nuolatinę ar laikino pobūdžio gyvenamąją vietą šalia Kauno marių krašto.