Šių metų liepos 28 d. įvyko valstybės valdomos įmonės „Lietuvos geležinkeliai“ skelbtas poilsio bazės Giruliuose, Turistų g. aukcionas. Aukcioną laimėjo „Ajus Group“ Holdingas, pasiūlęs didžiausią objekto įsigijimo kainą - 3 850 000 eurų. Pradinė kaina buvo 2 500 000 eurų. Poilsio bazę sudaro poilsio paskirties pastatai, kurių bendras plotas yra 3414 kv. m., taip pat 2,5 ha žemės sklypas.
Naujieji objekto šeimininkai jau pradėjo projektavimo, statybos bei dalies turto pardavimo darbus. Naujai vystomas pastatų kompleksas pavadintas „Girulių vilos“. Į „Girulių vilas“ „Ajus Group“ Holdingas ketina investuoti apie 9 milijonus eurų. Bus rekonstruojami esami pastatai ir statomi nauji. Didžioji dalis pastatų bus įrengti, kaip prabangūs ir patogūs gyvenamosios paskirties butai, kotedžai, ir pasiūlyti įsigyti visiems norintiems jau artimiausiu metu. Planuojama išvystyti ir realizuoti apie 9000 kv. m. gyvenamojo ploto.
Apie objektą ir jo vietą
Poilsio bazė įsikūrusi šalia Klaipėdos, prie Baltijos jūros esančioje, Girulių gyvenvietėje. Pastaruoju metu tai vienas stambiausių NT sandorių Lietuvos pajūryje. Esantys pastatai bus rekonstruojami ir prie jų bus statomi nauji.
Nauji objektai yra vadinami „Girulių vilos“ ir skiriami patogiam poilsiui bei gyvenimui. Projektas numato rekonstrukciją, naujų pastatų statybą ir galimą dalies turto pardavimą. Numatomas platus gyvenamosios paskirties erdvių spektras - nuo prabangių butų iki kotedžų, prieinamas visiems norintiems jau artimiausiu metu. Planavimas orientuojasi į didelį gyvenamojo ploto išvystymą - apie 9000 kv. m.
Investicijos ir ilgalaikė strategija
Investicijos į pajūrio NT plėtrą yra dalis nuoseklios strategijos, kuria siekiama suteikti žmonėms galimybes turėti savo patogius namus pačiose gražiausiose Lietuvos vietose. Holdingas „Ajus Group“ priklauso 7 susijungusioms įmonėms, kurios užsiima NT plėtra, statybomis ir pardavimu. Ši grupė šiuo metu vysto NT objektus Palangoje, Šventojoje, Druskininkuose, Trakuose, Vilniuje, Klaipėdoje, o iki metų pabaigos planuoja pastatyti ir parduoti daugiau nei 25 tūkst. kv. m. Domantų kaime.
Investuojant į Girulių vilas, įmonė planuoja įrengti ir parduoti patraukias gyvenamąsias erdves, kurios turėtų būti patogios ir prestižinės, ir taip pritraukti tiek vietinius, tiek užsienio investuotojus. Bendras projekto plotas ir planuojami darbai rodo ambicijas stipriai išplėsti užsiėmimus pajūryje, sukurti naują gyvenamų namų paketą ir vystyti susijusias infrastruktūras.
Esamas ir būsimas infrastruktūros kontekstas
Naujieji veiksmai apima esamų pastatų rekonstrukciją ir naujų statybą, orientuotą į luksusą gyvenamąją paskirtį. Tarp planų - sukurti patogias gyvenamas zonas su visomis reikalingomis paslaugomis. Poilsio bazės vieta ir dydis suteikia galimybę plėsti paslaugų spektrą ir taikyti modernias architektūros bei statybos praktikas.
Be to, įmonė išryškina, kad tolesnės investicijos pajūryje tiksliai atitinka jų strategiją kurti patogius namus gražiausiose Lietuvos vietose, suteikiant gyventojams aukštos kokybės gyvenimo galimybes netoli jūros ir gamtos grožio.
Trumpai apie techninius aspektus ir planavimo kryptis
Projektas apima tiek esamų pastatų rekonstrukciją, tiek naujų statybą, siekiant sukurti prabangaus gyvenamojo būsto kompleksą. Planuojama įrengti gyvenamosios paskirties butus, kotedžus bei pasiūlyti įsigyti platesniam ratui. Numatoma išvystyti ir realizuoti apie 9000 kv. m. gyvenamojo ploto.
Kalbant apie artimiausius žingsnius, nauji savininkai jau pradėjo pradines projektavimo ir statybos fazes bei dalies turto pardavimo darbus. Tai rodo konkrečią linkmę greitai įgyvendinti suplanuotas perspektyvas ir sukurti vertę per nekilnojamojo turto plėtrą Pajūryje.
Objekto specifika ir laikinos nuorodos
Poilsio bazė „Girulių vilos“ įsikūrusi Girulių gyvenvietėje, netoli Klaipėdos ir Baltijos jūros. Pagrindinė plotų paskirtis - rekreacinė su galimybe įrengti įvairias paslaugas: apgyvendinimą, maitinimą, sportą, pramogas. Visi esami žemės sklypo pastatai yra įregistruoti ir gali būti remontuojami ar rekonstruojami. Esami 18 poilsio namelių gali būti rekonstruojami ar pritaikomi nuomai, o pirties ir didžiulis lieptas papildys poilsiautojų pramogas.
tags: #gelezinkelio #poilsio #namai #vilniuje