Gręžtiniai pamatai pasirenkami tada, kai namo projekte nėra numatytas rūsys, jie itin tinka, kai projektuojami mažo svorio karkasiniai ar skydiniai namai.
Pamatų statymu užsiimantis Viktoras Bingelis sako, kad pamatai ypač svarbūs namo ilgaamžiškumui, tad būtina juos įsirengti profesionaliai.
Rinktis gręžtinius ar kitus pamatus priklauso nuo grunto ir projekto
Gręžtiniai pamatai tinka, kai gruntas yra iš molio, nėra labai vandeningas ar smėlėtas. O jei gruntas būtent toks - gali tekti naudoti specialius vamzdžius poliams arba pasirinkti polinius kaltinius pamatus.
Jų metu speciali poliakalė įkala jau paruoštus polius. Kiti darbo etapai tokie pat kaip ir klojant gręžtinius pamatus: klojamas monolitinis rostverkas. Tai yra pamatinė sija, kuri sujungia polius, pastato perduodamą apkrovą ir tolygiai paskirsto poliams.
Gręžtinių pamatų vienas iš didžiausių trūkumų yra, kad poliai yra neapšiltinti, tad susidaro šalčio tiltai per juos į namus. Negalima pasitikėti tik kaimynų atliktais tyrimais. Būtina žinoti, koks dirvožemis yra konkrečiame sklype, tad reikia užsisakyti geologinius tyrimus. Kadangi dirvožemis būna skirtingas, tad ir rekomenduojami pamatai skirsis. Pasak V. Bingelio, kokie bus reikalingi pamatai būna nurodyti namo projekte. Jie būna apskaičiuoti, kad išlaikytų namo konstrukcijos apkrovas. Dažnai pačiam savininkui nereikia rūpintis šiais tyrimais, nes juos užsako konstruktorius, kad galėtų perduoti rezultatus projektuotojui. Neatlikus tyrimų - išgręžus poliams duobes, darbininkai gali nesuspėti jų užpilti betonu. Atlikti tyrimai palengvins statybininkams darbą, o savininkui padės sutaupy.
Tyrimo metu nuleidžiamas zondas, kuris rodo grunto deformacijos modelį. Jis rodo koks jos stiprumas kilogramais kvadratiniame centimetre. Duomenys pateikiami kas 20 cm. O zondas leidžiamas į 6 metrų gylį. Pavyzdžiui tankaus smėlio, kieto molio stiprumas yra 6 kg/kv. cm, minkštame molyje - 2 kg/kv. cm, puriame smėlyje - 1,5 kg/kv. cm. Neatliekant specialių tyrimų nustatyti atsparumą galima ir tiesiog paėmus dirvos į rankas. Toks bandymas gali būti pradinis žingsnis, prieš užsakant tyrimus.
Gręžtinių pamatų negalima daryti, jei būna vandeningi smėliai, labai minkštas gruntas. Tokiais variantais galima naudoti specialius apsauginius vamzdžius. Su jais darbas sudėtingesnis ir brangesnis.
Planavimas, kainodara ir darbų eiga
Ieškant statybininkų reikia nusiųsti jiems namo projektą, kad būtų galima sužinoti kuo tikslesnę kainą. Nereikėtų apsiriboti tik keliais tokiais laiškais - siūloma nusiųsti bent 10 laiškų su užklausimais dėl kainos ir kitų sąlygų. Viktoras Bingelis prisimena įvairių atvejų, kai būna pakeliama kaina, skaičiuojant didesnius kiekius medžiagų, kaip betono ar armatūros, nei numatyta ir paskaičiuota projekte. Taip pat reikia būti atsargiems ir su žymiai žemesnėmis kainomis, nei rinkoje vyraujančios kainos vidurkis. Užsisakant labai pagelbsti rekomendacijos, padarytų darbų pavyzdžiai puslapyje, todėl reiktų skirti laiko jų suradimui, komentarų perskaitymui. Norint atlikti pamatų klojimą pačiam - siūloma paskaičiuoti visas išlaidas. Galima derinti darbus, kuriuos atliks samdyti darbininkai, o kuriuos pats namo šeimininkas, taip sutaupydamas pinigų. Kaina priklauso nuo įvairių faktorių, tad kaina nuo jų gali keistis.
• Skaičiuoja tik darbą, o medžiagomis ir technika turi pasirūpinti savininkas. Jų kaina svyruoja nuo 50-100 litų už metrą darbo; • Skaičiuoja kainą už betono kubą, į kurią įtrauktos ir visos medžiagos ir technikos, tad savininkui nebereikia tuo rūpintis. Statybininkai nuolat dirbantys su pamatais - gali medžiagas ar techniką gauti palankesnėmis kainomis, kartais būna sudarę tiekimo sutartis.
V. Bingelis yra apskaičiavęs, jog vieno aukšto namas iki 100 kv. m gali kainuoti 12-20 tūkst. litų. Pavyzdžiui, pasirinkus čerpinį stogą bus reikalingos visai kitokios apkrovos ir dėl platesnio ar gilesnių polių duobių reikės daugiau betono. Todėl ir kaina svyruoja beveik dvigubai.
• Ekskavatorius žemės paruošimui; • Armatūra (8 mm; 12 mm ); • Betonas C20/25; • Polistirolo pamatų plokštės (5-22 cm storio). Netinkamas fasadinis EPS 70 (dėl vandens įgeriamumo ir dėl mažo tankio šis polistirolas sąveikaudamas su gruntu suyra ir nėra ilgaamžis), siūloma naudoti specialų pamatams ekstruzinį polistirolą; • Klijai polistireno plokšėms (viena pakuotė maždaug 10 kv. • Pažymėti visų polių vietas.
Gręžtiniai pamatai ir rostverko konstrukcija
Gręžtiniai pamatai tinka tada, kai gruntai yra nestabilūs arba kai reikia itin didelės apkrovos. Juos galima įrengti greitai ir jie patvarūs. Poliniai pamatai įrengiami, kai reikia aukštų apkrovų arba gruntas suteikia stabilesnės kančios, tačiau jų kaina dažnai didesnė už juostinius ar plokštuminius.
Gręžtiniai poliai įtvirtinami ir rostverkas jiems sujungia pastato apkrovas. Rostverko konstrukcijai reikalingi klojiniai, armavimo darbas ir betonavimas. Po džiūvimo rostverkas tampa tvirtas ir perduoda apkrovas į polius. Paaiškinama, kad plokštuminiai pamatai dažnai naudojami skydiniuose namuose arba ten, kur gruntai silpni; jų išskirtinumas - plati plokštė, hidroizoliacija ir galimybė išvedžioti inžinerines sistemas iš peties plokštumos.
Monolitiniai, surenkamieji ir juostiniai pamatai
Monolitiniai pamatai - tvirti, vientisi, gali būti įrengiami ant kilsnaus grunto. Jei planuojamas rūsys - jų naudoti gali būti praktiška, bet reikalauja kruopštumo hidroizoliacijoje. Surenkami pamatai montuojami greičiau, dažnai naudojamos blokeliai ar blokeliai su įlajomis, o juostiniai - ekonomiškai ir technologškai priimtini, ypač kai laukia rūsio.
Juostiniai pamatai gali būti monolitiniai arba surenkami blokeliais. Juostiniai padeda plokščiau paskirstyti apkrovas ir dažnai pasirenkami, kai gruntiniai vandens lygiai arba peršalimas reikalauja specialių sprendimų. Plokštuminiai pamatai - dar vienas populiarių sprendimas, ypač kai gruntai silpni: jie šilti, greitai įrengiami, o inžinerinės komunikacijos einančios po plokšte užbaigia vieną visumą.
Kokie darbai laukia pamatų montavimo etapuose
- Geologiniai tyrimai ir įvertinimas, kokie pamatai tinka pagal gruntą ir apkrovas.
- Pamato tipo pasirinkimas atsižvelgiant į gruntą, vandens lygį, statinio svorį ir laiką.
- Darbo aikštelės parengimas, tranšėjų kasimas arba duobių iškėlimas, hidroizoliacija ir apšiltinimas.
- Armatūros karkaso paruošimas, klojiniai ir betonas, džiūvimo sąlygos.
- Inžinerinių komunikacijų įrengimas po pamatu, jų bandymai ir pritaikymas.
Siekiant užtikrinti kokybę, būtina bendradarbiauti su projektuotojais ir įvertinti gruntą, vandens lygį bei apkrovas. Kaina priklauso nuo pasirinkto pamato tipo, gruntų savybių, projektų, kiekio medžiagų ir darbų intensyvumo.
Inžineriniai geologiniai tyrimai ir jų svarba
Inžineriniai geologiniai tyrimai būtini norint nustatyti gruntų savybes ir gruntinio vandens lygį, nuspręsti dėl patikimiausio pamato tipo. Tyrimai leidžia įvertinti gebėjimą laikyti apkrovas, nustatyti gilumą, nuo kurio gruntas įšąla, ir pasiruošti drenažo sprendimams. 2021 metų teisės akt taip pat įpareigoja pateikti tyrimų ataskaitą kartu su prašymu patvirtinti statybos užbaigimą.
Kainodara ir planavimas reikalauja iš anksto apskaičiuoti pamato konstrukciją, hidroizoliaciją ir apšiltinimą, kad būtų užtikrintas atsparumas šalčiams ir drėgmei. Pamatų projektas priklauso nuo geologinių tyrimų rezultatų, architektūros sprendimų ir bendros statinio apkrovos.
Praktiniai patarimai iš patirties
Dokumentų parengimas ir brėžiniai turi būti išsamūs: būtini techniniai brėžiniai ir medžiagų pasirinkimas, matmenys ir armatūros mazgai. Reikia atidžiai planuoti tranšėjas, nurodyti vamzdžių vietas ir reikiamus atstumus, kad namo įrengimas vyktų sklandžiai. Taip pat svarbu sumanių specialistų rekomendacijos ir pamatų projektavimo patikimumas.
Galinės pamato dalies hidroizoliacija yra būtina, o plokštuminio pamatų atveju - papildomi sutvirtinimai ir klinkerio sprendimai gali užtikrinti ilgaamžiškumą. Pamatų įrengimo terminai priklauso nuo klimato sąlygų ir gruntų sudėtingumo: optimalus laikotarpis yra nuo gegužės iki rugsėjo, vengti ankstyvo pavasario ir vėlyvo rudens.
Metadata
Pasirinkto pobūdžio tekstas apima gręžtinių, plokštuminių ir juostinių pamatų tipus, jų pranašumus, trūkumus, projektavimo ir įrengimo etapus, taip pat geologinius tyrimus ir praktinius patarimus dėl kainų ir planavimo.